46 Rue de Gassiot, 40465 Pontonx-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Gassiot, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 46 Rue de Gassiot, 40465 Pontonx-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pontonx-sur-l'Adour.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Ventes au 46 Rue de Gassiot
Les 2 ventes au 46 Rue de Gassiot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Gassiot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue de Gassiot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Gassiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Gassiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Gassiot dans son marché local
Prix du 46 Rue de Gassiot par rapport à la voie
Sur Rue de Gassiot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 46 Rue de Gassiot se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Gassiot par rapport à Pontonx-sur-l'Adour et à Landes
À Pontonx-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Gassiot se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Pontonx-sur-l'Adour et 11.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontonx-sur-l'Adour a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
