46 Allée Montgaillard, 40300 Port-de-Lanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée Montgaillard, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 46 Allée Montgaillard, 40300 Port-de-Lanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Port-de-Lanne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Léo Lapeyre à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée Montgaillard
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée Montgaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée Montgaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée Montgaillard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée Montgaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée Montgaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée Montgaillard dans son marché local
Prix du 46 Allée Montgaillard par rapport à la voie
Sur Allée Montgaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 46 Allée Montgaillard se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée Montgaillard par rapport à Port-de-Lanne et à Landes
À Port-de-Lanne, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée Montgaillard se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Lanne et 28.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Lanne a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
