2 Place de la Bascule, 40700 Poudenx
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Place de la Bascule, 40700 Poudenx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Poudenx.
2 niveaux - 1 logement - 468 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0548 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0497 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0547 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Bascule dans son marché local
Prix du 2 Place de la Bascule par rapport à la voie
Sur Place de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 2 Place de la Bascule se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Bascule par rapport à Poudenx et à Landes
À Poudenx, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Bascule se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Poudenx et -61.3 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poudenx a baissé de 47.39 % sur 1 an et baissé de 37.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 454 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 2 Place de la Bascule à Poudenx, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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