32 Rue Gambetta, 40350 Pouillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², identique à celui du n°30 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Gambetta, 40350 Pouillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pouillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 387 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 148 mètres
- - Ecole maternelle à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Pouillon et à Landes
À Pouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Pouillon et -39.74 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouillon a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 726 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 32 Rue Gambetta à Pouillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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