71 Route des Cigales, 40465 Préchacq-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route des Cigales, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°70 mais identique à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 71 Route des Cigales, 40465 Préchacq-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Préchacq-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0589 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1216 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Route des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 71 Route des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Route des Cigales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Route des Cigales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route des Cigales dans son marché local
Prix du 71 Route des Cigales par rapport à la voie
Sur Route des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 71 Route des Cigales se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route des Cigales par rapport à Préchacq-les-Bains et à Landes
À Préchacq-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Route des Cigales se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Préchacq-les-Bains et -4.68 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchacq-les-Bains a baissé de 21.52 % sur 1 an et baissé de 36.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 050 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
