86 Allée d'Aliénor, 40370 Rion-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Allée d'Aliénor, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°99 et du 0.2 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 86 Allée d'Aliénor, 40370 Rion-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Rion-des-Landes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 86 Allée d'Aliénor
Aucune vente n'a été recensée au 86 Allée d'Aliénor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Allée d'Aliénor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Allée d'Aliénor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Allée d'Aliénor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Allée d'Aliénor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Allée d'Aliénor dans son marché local
Prix du 86 Allée d'Aliénor par rapport à la voie
Sur Allée d'Aliénor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 86 Allée d'Aliénor se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Allée d'Aliénor par rapport à Rion-des-Landes et à Landes
À Rion-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Allée d'Aliénor se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Rion-des-Landes et -33.95 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rion-des-Landes a baissé de 16.25 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
