171 Avenue des Gemmeurs, 40370 Rion-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue des Gemmeurs, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°191 et de n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 171 Avenue des Gemmeurs, 40370 Rion-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rion-des-Landes.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 171 Avenue des Gemmeurs
Aucune vente n'a été recensée au 171 Avenue des Gemmeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Avenue des Gemmeurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 171 Avenue des Gemmeurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Avenue des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Avenue des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 171 Avenue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 171 Avenue des Gemmeurs se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue des Gemmeurs par rapport à Rion-des-Landes et à Landes
À Rion-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Avenue des Gemmeurs se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Rion-des-Landes et -36.18 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rion-des-Landes a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
