167 Avenue du Marensin, 40370 Rion-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Avenue du Marensin, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°202 et du 2.21 % à celui du n°234.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 167 Avenue du Marensin, 40370 Rion-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rion-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 471 mètres
- - Ecole maternelle à 484 mètres
- - Ecole élémentaire A à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Avenue du Marensin
Aucune vente n'a été recensée au 167 Avenue du Marensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Avenue du Marensin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 167 Avenue du Marensin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Avenue du Marensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Avenue du Marensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Avenue du Marensin dans son marché local
Prix du 167 Avenue du Marensin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marensin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 167 Avenue du Marensin se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Avenue du Marensin par rapport à Rion-des-Landes et à Landes
À Rion-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 167 Avenue du Marensin se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Rion-des-Landes et -0.53 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rion-des-Landes a baissé de 15.91 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
