21 Avenue du Marensin, 40370 Rion-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Marensin, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 18.01 % à celui du n°126 et du 10.71 % à celui du n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Avenue du Marensin, 40370 Rion-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rion-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 319 mètres
- - Ecole maternelle à 314 mètres
- - Ecole élémentaire A à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Marensin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Marensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Marensin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Marensin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Marensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Marensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Marensin dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Marensin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marensin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 21 Avenue du Marensin se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Marensin par rapport à Rion-des-Landes et à Landes
À Rion-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Marensin se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Rion-des-Landes et -19.52 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rion-des-Landes a baissé de 15.91 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
