49 Chemin des Genêts, 40370 Rion-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin des Genêts, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 49 Chemin des Genêts, 40370 Rion-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rion-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0480BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Chemin des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des Genêts dans son marché local
Prix du 49 Chemin des Genêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 49 Chemin des Genêts se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des Genêts par rapport à Rion-des-Landes et à Landes
À Rion-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin des Genêts se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Rion-des-Landes et -5.38 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rion-des-Landes a baissé de 16.04 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
