32 Chemin des Souchets, 40370 Rion-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Souchets, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°24 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Chemin des Souchets, 40370 Rion-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rion-des-Landes.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 432 mètres
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire A à 491 mètres
Ventes au 32 Chemin des Souchets
Les 2 ventes au 32 Chemin des Souchets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Souchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Souchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Souchets dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Souchets par rapport à la voie
Sur Chemin des Souchets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 32 Chemin des Souchets se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Souchets par rapport à Rion-des-Landes et à Landes
À Rion-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Souchets se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Rion-des-Landes et -34.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rion-des-Landes a baissé de 16.04 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
