204 Route du Goua, 40370 Rion-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Route du Goua, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 30.82 % à celui du n°210 et du 1.1 % à celui du n°168.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 204 Route du Goua, 40370 Rion-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rion-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0480ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 204 Route du Goua
Aucune vente n'a été recensée au 204 Route du Goua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Route du Goua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Route du Goua, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Route du Goua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Route du Goua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Route du Goua dans son marché local
Prix du 204 Route du Goua par rapport à la voie
Sur Route du Goua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 204 Route du Goua se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Route du Goua par rapport à Rion-des-Landes et à Landes
À Rion-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Route du Goua se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Rion-des-Landes et -1.71 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rion-des-Landes a baissé de 16.25 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
