48 Rue André Malsan, 40370 Rion-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue André Malsan, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°72 et du 5.82 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 48 Rue André Malsan, 40370 Rion-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rion-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 48 Rue André Malsan
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue André Malsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue André Malsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue André Malsan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue André Malsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue André Malsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue André Malsan dans son marché local
Prix du 48 Rue André Malsan par rapport à la voie
Sur Rue André Malsan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 48 Rue André Malsan se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue André Malsan par rapport à Rion-des-Landes et à Landes
À Rion-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue André Malsan se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Rion-des-Landes et -9.12 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rion-des-Landes a baissé de 15.91 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
