21 Rue de Menjuc, 40370 Rion-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Menjuc, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 Rue de Menjuc, 40370 Rion-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Rion-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 542 mètres
- - Ecole maternelle à 459 mètres
- - Ecole élémentaire A à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Menjuc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Menjuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Menjuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Menjuc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Menjuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Menjuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Menjuc dans son marché local
Prix du 21 Rue de Menjuc par rapport à la voie
Sur Rue de Menjuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 21 Rue de Menjuc se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Menjuc par rapport à Rion-des-Landes et à Landes
À Rion-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Menjuc se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Rion-des-Landes et -32.31 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rion-des-Landes a baissé de 16.04 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
