36 Rue des Souchets, 40370 Rion-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Souchets, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°48 mais supérieur de 12.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 36 Rue des Souchets, 40370 Rion-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rion-des-Landes.
2 niveaux - 6 logements - 487 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 320 mètres
- - Ecole maternelle à 295 mètres
- - Ecole élémentaire A à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Souchets
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Souchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Souchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Souchets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Souchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Souchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Souchets dans son marché local
Prix du 36 Rue des Souchets par rapport à la voie
Sur Rue des Souchets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 36 Rue des Souchets se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Souchets par rapport à Rion-des-Landes et à Landes
À Rion-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Souchets se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Rion-des-Landes et -6.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rion-des-Landes a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
