26 Carrerot des Gascons, 40120 Roquefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Carrerot des Gascons, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°30 et du 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 26 Carrerot des Gascons, 40120 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Roquefort.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Carrerot des Gascons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Carrerot des Gascons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Carrerot des Gascons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Carrerot des Gascons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Carrerot des Gascons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Carrerot des Gascons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Carrerot des Gascons dans son marché local
Prix du 26 Carrerot des Gascons par rapport à la voie
Sur Carrerot des Gascons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 26 Carrerot des Gascons se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Carrerot des Gascons par rapport à Roquefort et à Landes
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Carrerot des Gascons se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Roquefort et -45.54 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 36.66 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
