46 Impasse Clairon, 40120 Roquefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse Clairon, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 46 Impasse Clairon, 40120 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Roquefort.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse Clairon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse Clairon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse Clairon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse Clairon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Clairon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Clairon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse Clairon dans son marché local
Prix du 46 Impasse Clairon par rapport à la voie
Sur Impasse Clairon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 46 Impasse Clairon se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse Clairon par rapport à Roquefort et à Landes
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse Clairon se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Roquefort et -34.34 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 36.66 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
