13 Rue Cache-coquin, 40120 Roquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cache-coquin, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Cache-coquin, 40120 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Roquefort.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cache-coquin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cache-coquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cache-coquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cache-coquin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cache-coquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cache-coquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cache-coquin dans son marché local
Prix du 13 Rue Cache-coquin par rapport à la voie
Sur Rue Cache-coquin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 13 Rue Cache-coquin se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cache-coquin par rapport à Roquefort et à Landes
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cache-coquin se situe 22 % en dessous de la moyenne de Roquefort et -62.64 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 36.92 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 13 Rue Cache-coquin à Roquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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