23 Rue Cache-coquin, 40120 Roquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 23 Rue Cache-coquin, 40120 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier Roquefort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cache-coquin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cache-coquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cache-coquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cache-coquin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cache-coquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cache-coquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 36.92 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Rue Cache-coquin à Roquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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