295 Rue du Presbytère, 40630 Sabres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°308 et du 0.05 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 295 Rue du Presbytère, 40630 Sabres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sabres.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Sabres à 389 mètres
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 295 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 295 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 295 Rue du Presbytère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 295 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 295 Rue du Presbytère se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Rue du Presbytère par rapport à Sabres et à Landes
À Sabres, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Rue du Presbytère se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Sabres et -8.38 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sabres a augmenté de 76.91 % sur 1 an et augmenté de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 564 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 325 €/m² au premier semestre 2025.
