9 Route Lespine, 40190 Saint-Gein
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route Lespine, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°130 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Route Lespine, 40190 Saint-Gein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Gein.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route Lespine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route Lespine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route Lespine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route Lespine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route Lespine dans son marché local
Prix du 9 Route Lespine par rapport à la voie
Sur Route Lespine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 9 Route Lespine se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route Lespine par rapport à Saint-Gein et à Landes
À Saint-Gein, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route Lespine se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Gein et -58.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gein a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 55.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2021 à 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 9 Route Lespine à Saint-Gein, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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