2 bis Route de Menjounin, 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Menjounin, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 19.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 bis Route de Menjounin, 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Geours-de-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Geours De Maremne - Barias à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Menjounin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Menjounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Menjounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Menjounin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Menjounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Menjounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Menjounin dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Menjounin par rapport à la voie
Sur Route de Menjounin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 2 bis Route de Menjounin se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Menjounin par rapport à Saint-Geours-de-Maremne et à Landes
À Saint-Geours-de-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Menjounin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geours-de-Maremne et 47.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geours-de-Maremne a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au premier semestre 2020 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
