45 Route de Gironsat, 40170 Saint-Julien-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Gironsat, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², identique à celui du n°33 et de n°53.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 45 Route de Gironsat, 40170 Saint-Julien-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Julien-en-Born.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1756 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1755 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien En Born - Camping La Passerelle à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Gironsat
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Gironsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Gironsat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Gironsat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Gironsat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Gironsat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Gironsat dans son marché local
Prix du 45 Route de Gironsat par rapport à la voie
Sur Route de Gironsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 45 Route de Gironsat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Gironsat par rapport à Saint-Julien-en-Born et à Landes
À Saint-Julien-en-Born, le prix moyen des maisons atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Gironsat se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Born et 23.31 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-en-Born a baissé de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 962 €/m² au premier semestre 2025.
