86 Route du Tailleur, 40170 Saint-Julien-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route du Tailleur, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², identique à celui du n°57 et du n°61.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Route du Tailleur, 40170 Saint-Julien-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Julien-en-Born à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1103 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1102 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien En Born - Place Du Chateau D Eau à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Route du Tailleur
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route du Tailleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Route du Tailleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Route du Tailleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route du Tailleur dans son marché local
Prix du 86 Route du Tailleur par rapport à la voie
Sur Route du Tailleur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 86 Route du Tailleur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route du Tailleur par rapport à Saint-Julien-en-Born et à Landes
À Saint-Julien-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 5 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Route du Tailleur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Born et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Route du Tailleur à Saint-Julien-en-Born
Le loyer moyen estimé au 86 Route du Tailleur est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien-en-Born, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Born a augmenté de 26.51 % sur 1 an et augmenté de 52.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.
