45 Rue de la Gare, 40170 Saint-Julien-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°30 et de n°75.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue de la Gare, 40170 Saint-Julien-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Julien-en-Born.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien En Born - Place Du Chateau D Eau à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 45 Rue de la Gare se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à Saint-Julien-en-Born et à Landes
À Saint-Julien-en-Born, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Gare se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Born et 35.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-en-Born a baissé de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 962 €/m² au premier semestre 2025.
