23 Avenue Guillaume de Villaret, 40240 Saint-Justin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Guillaume de Villaret, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°25 et de Infinity % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Avenue Guillaume de Villaret, 40240 Saint-Justin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Justin.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0368 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée G. Phoebus à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 665 mètres
Ventes au 23 Avenue Guillaume de Villaret
Les 2 ventes au 23 Avenue Guillaume de Villaret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Guillaume de Villaret dans son marché local
Prix du 23 Avenue Guillaume de Villaret par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume de Villaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 23 Avenue Guillaume de Villaret se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Guillaume de Villaret par rapport à Saint-Justin et à Landes
À Saint-Justin, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Guillaume de Villaret se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Justin et -23.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Justin a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
