Avenue Guillaume de Villaret, 40240 Saint-Justin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 402 €
de 954 € à 1 931 €

Avenue Guillaume de Villaret, 40240 Saint-Justin, affiche un prix moyen de 1 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Prix Avenue Guillaume de Villaret dans son marché local

Prix Avenue Guillaume de Villaret par rapport à Saint-Justin et à Landes

À Saint-Justin, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Guillaume de Villaret se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Justin et 38.67 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Justin a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Guillaume de Villaret

Les ventes enregistrées Avenue Guillaume de Villaret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

13 novembre 2025
195 000 €(956 €/m²)
Maison•7 p•204 m²
13 Avenue Guillaume de Villaret, 40240 Saint-Justin
1 juillet 2025
207 000 €(1 545 €/m²)
Maison•6 p•134 m²
23 Avenue Guillaume de Villaret, 40240 Saint-Justin
3 juin 2025
130 000 €(1 204 €/m²)
Maison•3 p•108 m²
8 Avenue Guillaume de Villaret, 40240 Saint-Justin
30 juillet 2021
175 000 €(1 683 €/m²)
Maison•4 p•104 m²
23 Avenue Guillaume de Villaret, 40240 Saint-Justin

Cadre de vie et proximité Avenue Guillaume de Villaret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Allée G. Phoebus à 335 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 270 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Guillaume de Villaret

Avenue Guillaume de Villaret est située dans le quartier Saint-Justin. Elle compte 1015 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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