2 Rue du Colonel Dubois, 40240 Saint-Justin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Dubois, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue du Colonel Dubois, 40240 Saint-Justin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Justin.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée G. Phoebus à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Dubois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Dubois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Dubois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Dubois par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Rue du Colonel Dubois se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Dubois par rapport à Saint-Justin et à Landes
À Saint-Justin, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Dubois se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Justin et -30.62 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Justin a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
