31 Rue de Bel Air, 40390 Saint-Martin-de-Hinx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 Rue de Bel Air, 40390 Saint-Martin-de-Hinx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Hinx.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin De Hinx - Bourg à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 560 mètres
Ventes au 31 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 31 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 31 Rue de Bel Air se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Martin-de-Hinx et à Landes
À Saint-Martin-de-Hinx, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bel Air se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Hinx et 36.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Hinx a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 211 €/m² sur la période récente.
