52 Rue du Ducere, 40390 Saint-Martin-de-Hinx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Ducere, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°26 et du 4.69 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 52 Rue du Ducere, 40390 Saint-Martin-de-Hinx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Hinx.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin De Hinx - Bourg à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Ducere
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Ducere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Ducere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Ducere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Ducere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Ducere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Ducere dans son marché local
Prix du 52 Rue du Ducere par rapport à la voie
Sur Rue du Ducere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 52 Rue du Ducere se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Ducere par rapport à Saint-Martin-de-Hinx et à Landes
À Saint-Martin-de-Hinx, le prix moyen des maisons atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Ducere se situe 15 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Hinx et 34.74 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Hinx a augmenté de 12.56 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 211 €/m² sur la période récente.
