10 Allée de Bitille, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Bitille, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 10 Allée de Bitille, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rameau à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 690 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 660 mètres
Ventes au 10 Allée de Bitille
Les 2 ventes au 10 Allée de Bitille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de Bitille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de Bitille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Bitille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Bitille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Bitille dans son marché local
Prix du 10 Allée de Bitille par rapport à la voie
Sur Allée de Bitille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 10 Allée de Bitille se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Bitille par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Bitille se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 78.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
