2 Allée de Guitard, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Guitard, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 et de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Allée de Guitard, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rameau à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 592 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Guitard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Guitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Guitard dans son marché local
Prix du 2 Allée de Guitard par rapport à la voie
Sur Allée de Guitard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 2 Allée de Guitard se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Guitard par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Guitard se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 73.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
