11 Allee de l’Armagnac, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee de l’Armagnac, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², supérieur de 27.36 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Allee de l’Armagnac, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rameau à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 327 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 352 mètres
Ventes au 11 Allee de l’Armagnac
Les 2 ventes au 11 Allee de l’Armagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee de l’Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee de l’Armagnac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee de l’Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee de l’Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee de l’Armagnac dans son marché local
Prix du 11 Allee de l’Armagnac par rapport à la voie
Sur Allee de l’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 11 Allee de l’Armagnac se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee de l’Armagnac par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee de l’Armagnac se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 120.34 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
