2 Allee de l’Armagnac, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de l’Armagnac, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allee de l’Armagnac, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rameau à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 294 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de l’Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de l’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de l’Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de l’Armagnac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de l’Armagnac dans son marché local
Prix du 2 Allee de l’Armagnac par rapport à la voie
Sur Allee de l’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 2 Allee de l’Armagnac se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de l’Armagnac par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de l’Armagnac se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 73.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
