9 allée des oeillets, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée des oeillets, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 allée des oeillets, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1737 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rameau à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 694 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 959 mètres
Ventes au 9 allée des oeillets
Les 2 ventes au 9 allée des oeillets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée des oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée des oeillets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée des oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée des oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée des oeillets dans son marché local
Prix du 9 allée des oeillets par rapport à la voie
Sur allée des oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 9 allée des oeillets se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée des oeillets par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée des oeillets se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 78.04 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
