10 Allée du Marensin, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Marensin, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Allée du Marensin, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rameau à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 535 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Marensin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Marensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Marensin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Marensin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Marensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Marensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Marensin dans son marché local
Prix du 10 Allée du Marensin par rapport à la voie
Sur Allée du Marensin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 10 Allée du Marensin se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Marensin par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Marensin se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 71.17 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
