2 Allée du Marensin, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Marensin, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée du Marensin, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rameau à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 570 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Marensin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Marensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Marensin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Marensin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Marensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Marensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Marensin dans son marché local
Prix du 2 Allée du Marensin par rapport à la voie
Sur Allée du Marensin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 2 Allée du Marensin se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Marensin par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Marensin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 68.95 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
