2 Allée du Marsan, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Marsan, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée du Marsan, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rameau à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 400 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 357 mètres
Ventes au 2 Allée du Marsan
Une vente a été recensée au 2 Allée du Marsan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Marsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Marsan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Marsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Marsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Marsan dans son marché local
Prix du 2 Allée du Marsan par rapport à la voie
Sur Allée du Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 2 Allée du Marsan se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Marsan par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Marsan se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 65.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
