8 Avenue d’Aquitaine, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et du 3.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue d’Aquitaine, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rameau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 207 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d’Aquitaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 8 Avenue d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 8 Avenue d’Aquitaine se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d’Aquitaine par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d’Aquitaine se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 63.55 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
