35 Avenue de Campas-soulan, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Campas-soulan, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 Avenue de Campas-soulan, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rameau à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 132 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Campas-soulan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Campas-soulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Campas-soulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Campas-soulan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Campas-soulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Campas-soulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Campas-soulan dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Campas-soulan par rapport à la voie
Sur Avenue de Campas-soulan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 35 Avenue de Campas-soulan se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Campas-soulan par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Campas-soulan se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 107.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
