2 Avenue de la Cote d’Argent, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Cote d’Argent, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue de la Cote d’Argent, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rameau à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 443 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Cote d’Argent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Cote d’Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Cote d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Cote d’Argent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Cote d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Cote d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Cote d’Argent dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Cote d’Argent par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cote d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 2 Avenue de la Cote d’Argent se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Cote d’Argent par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Cote d’Argent se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 79.06 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
