1145 Avenue du Quartier-neuf, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1145 Avenue du Quartier-neuf, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°1147 et de Infinity % à celui du n°1143.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 12 locaux.
À propos du 1145 Avenue du Quartier-neuf, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 12 locaux - 101 parkings - 1120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0982 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escale à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1053 mètres
Ventes au 1145 Avenue du Quartier-neuf
Les 9 ventes au 1145 Avenue du Quartier-neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1145 Avenue du Quartier-neuf dans son marché local
Prix du 1145 Avenue du Quartier-neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Quartier-neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 1145 Avenue du Quartier-neuf se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1145 Avenue du Quartier-neuf par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 1145 Avenue du Quartier-neuf se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 8.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Seignanx a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
