Avenue du Quartier-neuf, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Quartier-neuf, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx, affiche un prix moyen de 3 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Quartier-neuf dans son marché local
Prix Avenue du Quartier-neuf par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Quartier-neuf se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 16.71 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Quartier-neuf à Saint-Martin-de-Seignanx
Le loyer moyen estimé Avenue du Quartier-neuf est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Seignanx, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Seignanx a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Quartier-neuf
Les ventes enregistrées Avenue du Quartier-neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Quartier-neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Neuf à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 968 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1137 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Quartier-neuf
Adresses Avenue du Quartier-neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Quartier-neuf, classées par tranches de numéros.
