2639 Avenue du Quartier-neuf, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2639 Avenue du Quartier-neuf, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2642 et de Infinity % à celui du n°2601.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2639 Avenue du Quartier-neuf, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 34 parkings - 488 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Neuf à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 878 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 408 mètres
Ventes au 2639 Avenue du Quartier-neuf
Les 3 ventes au 2639 Avenue du Quartier-neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2639 Avenue du Quartier-neuf dans son marché local
Prix du 2639 Avenue du Quartier-neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Quartier-neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 2639 Avenue du Quartier-neuf se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2639 Avenue du Quartier-neuf par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 2639 Avenue du Quartier-neuf se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 100 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Seignanx a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
