3 Chemin du Ménuzé, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 2 511 € à 5 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Ménuzé, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Chemin du Ménuzé, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroutz à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Truffaut à 650 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 497 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 695 mètres

Ventes au 3 Chemin du Ménuzé

Les 0 ventes au 3 Chemin du Ménuzé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Ménuzé dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Ménuzé par rapport à la voie

Sur Chemin du Ménuzé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 3 Chemin du Ménuzé se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Ménuzé par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes

À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 4 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Ménuzé se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 34.16 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Violettes, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx(4,488 €)

Route de Saint-andré, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx(4,050 €)

Allée du Ménuzé, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx(4,105 €)

Chemin de Capet, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx(4,277 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Ménuzé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Ménuzé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.