1 Impasse des Violettes, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Impasse des Violettes, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1725 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rameau à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 658 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Violettes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 1 Impasse des Violettes se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Violettes par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Violettes se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 77.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
