11 Impasse des Violettes, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Impasse des Violettes, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1743 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0190 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rameau à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 680 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 898 mètres
Ventes au 11 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Violettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 11 Impasse des Violettes se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Violettes par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Violettes se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 71.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
