81 Route du Chateau d’Eau, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°64 et du 7.36 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 81 Route du Chateau d’Eau, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escale à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1353 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Route du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 81 Route du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Route du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Route du Chateau d’Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 81 Route du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Route du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 81 Route du Chateau d’Eau se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route du Chateau d’Eau par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route du Chateau d’Eau se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 53.55 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
