2227 Route du Séqué, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2227 Route du Séqué, affiche un prix moyen de 3 118 €/m².Cet immeuble ancien de 1621, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2227 Route du Séqué, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1621, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 16 parkings - 531 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1654 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1634 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1633 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1632 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escale à 583 mètres
Ventes au 2227 Route du Séqué
Les 8 ventes au 2227 Route du Séqué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2227 Route du Séqué dans son marché local
Prix du 2227 Route du Séqué par rapport à la voie
Sur Route du Séqué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 2227 Route du Séqué se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2227 Route du Séqué par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 2227 Route du Séqué se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 1.58 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2227 Route du Séqué à Saint-Martin-de-Seignanx
Le loyer moyen estimé au 2227 Route du Séqué est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Seignanx, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Seignanx a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
