22 Rue de Gascogne, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°42 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Gascogne, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Martin De Seignanx à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 410 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Gascogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 22 Rue de Gascogne se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gascogne par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gascogne se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 85.17 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
